您需要了解不同银行在房产抵押贷款方面的基本政策和利率水平。建设银行、工商银行、农业银行等大型国有银行在抵押贷款业务上拥有成熟的体系和丰富的经验，同时一些地方性银行如东莞银行等也可能提供具有地方特色的贷款产品。利率和贷款额度通常是根据您的房产价值、信用状况、还款能力等多方面因素综合评定的。

为了提升贷款额度，您可以考虑以下几点优化方案：

1. 提升房产评估价值：与专业的房产评估机构合作，确保您的房产得到准确的评估，这有助于银行认定更高的贷款额度。

2. 增强您的偿债能力：通过提供如工资流水、其他收入证明、良好信用记录等材料，证明您的还款能力，从而增加银行对您的信任度，可能获得更高的贷款额度。

3. 选择合适的产品和方案：不同银行和不同的贷款产品其贷款额度有所差异，选择适合您需求和条件的贷款产品至关重要。

4. 维护好个人信用记录：良好的信用记录是提升贷款额度的重要砝码，避免逾期还款，维护信用报告的清洁。

关于“东莞房子抵押贷款找哪家银行好”，这需要根据您具体的需求和条件来对比选择。您可以咨询几家银行的贷款专员，了解详细的贷款政策、利率、额度及贷款条件，再结合自己的实际情况做出选择。也可以参考其他客户的评价和建议，如通过朋友推荐、网络评价等方式了解银行的服务质量。

优化您的房产抵押贷款方案需要从多个方面综合考虑。确保您的房产得到准确评估，增强偿债能力，选择合适的贷款产品和方案，同时维护好个人信用记录。而在选择银行时，不妨多咨询、多了解，找到最适合自己的贷款伙伴。

在东莞东城，房产抵押贷款是一种常见的贷款方式，尤其对于需要大额资金的企业和个人而言。面对众多银行，选择一家合适的银行来提升贷款额度并优化房产抵押贷款方案显得尤为重要。

考虑银行的贷款额度。不同银行对于房产抵押贷款的额度有不同的规定，在选择银行时，需要考虑其贷款额度是否能够满足您的需求。也需要注意不同银行的贷款额度政策可能会有所变化，在选择银行时，需要了解其最新的贷款额度政策。

考虑银行的服务质量。银行的服务质量直接影响到您的贷款体验。选择一家服务质量好的银行，可以让您享受到更好的贷款服务，提高贷款效率。

考虑银行的利率。不同银行的房产抵押贷款利率不同，在选择银行时，需要考虑其利率是否合理。需要注意的是，利率可能会受到市场供求、宏观经济环境等多种因素的影响，在选择银行时，需要了解其最新的利率政策。

考虑银行的还款方式。不同的银行可能提供不同的还款方式，如等额本息、等额本金等。选择一种适合自己的还款方式，可以更好地管理自己的财务状况。

选择一家合适的银行来提升贷款额度并优化房产抵押贷款方案需要综合考虑多个因素。如果您需要更多的建议和指导，可以咨询专业的贷款顾问或律师。